Preis : 1.652 € pro m² • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 1.026 m² • Wohnfläche ca.: 575 m² • Sonstige Fläche ca.: 350 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 44.376 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 44.376 € • Etagenanzahl: 2 • Anzahl der Parkflächen: 5 x Außenstellplatz; 8 x Garage • Terrasse: 3 • Loggia: 1 • Keller: Abstellraum • vermietet • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: modernisiert • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 14.03.2025 bis 15.03.2035 • Energieeffizienz-Klasse: D • Energieverbrauchs-Kennwert: 102 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1994 • Energieklasse: D

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 80 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Dachboden • Keller: teil unterkellert • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, Park, Tennisplatz, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Möbliert: nein • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 1912 • Verfügbar ab: Sofort • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen • Zustand: modernisiert • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.05.2024 bis 12.05.2034 • Energieeffizienz-Klasse: H • Endenergiebedarf: 265 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1912 • Energieklasse: H